Il Ministero del Turismo sta Esaminando le Norme sugli Affitti a Breve Termine

Il Ministero del Turismo ha confermato che sta redigendo nuove normative specificamente mirate agli affitti turistici a breve termine sulla costa del Mar Rosso. Le regole, che dovrebbero essere pubblicate per consultazione pubblica ad agosto, potrebbero avere implicazioni significative per i proprietari che pubblicano annunci su piattaforme come Airbnb e Booking.com.

Misure Proposte

Secondo fonti a conoscenza della bozza, le normative richiederebbero a tutte le proprietà in affitto a breve termine di registrarsi su un nuovo portale online, ottenere un permesso turistico classificato (rinnovabile annualmente) e rispettare standard minimi di sicurezza e servizi. Le proprietà che non si registrano potrebbero incorrere in multe fino a 500.000 EGP.

“L'obiettivo non è limitare il mercato ma formalizzarlo. Gli affitti a breve termine sono una parte importante del mix di strutture ricettive turistiche di Hurghada e devono soddisfare gli stessi standard di base degli hotel.”

— Ministry of Tourism spokesperson

Impatto sul Mercato

Gli analisti del settore stimano che il 40-50% delle proprietà in affitto a breve termine a Hurghada operi attualmente senza registrazione formale. Sebbene le nuove regole possano causare disagi a breve termine, la maggior parte prevede che il mercato si adatti rapidamente. La formalizzazione potrebbe effettivamente avvantaggiare gli operatori professionali riducendo la concorrenza non regolamentata.

• Registrazione tramite nuovo portale online
• Permesso turistico annuale rinnovabile
• Standard minimi di sicurezza e servizi
• Multe fino a 500.000 EGP per mancata conformità
• Consultazione pubblica prevista per agosto 2026

Il Ministero ha indicato che ci sarà un periodo di grazia di 12 mesi dopo la finalizzazione delle normative per consentire ai proprietari immobiliari di adeguarsi.