Красноморское губернаторство утверждает новую прибрежную зону застройки

Красноморское губернаторство официально утвердило новую прибрежную зону застройки площадью примерно 500 акров к югу от международного аэропорта Хургады. Решение, опубликованное в официальном вестнике 18 июня, определяет данную территорию для смешанной туристической и жилой застройки.

Что включает зона

По данным департамента планирования губернаторства, зона будет разделена на три сектора: прибрежный туристический коридор с участками под отели и курорты, жилой поселок с кластерами вилл и апартаментов, а также коммерческий центр с торговыми, ресторанными и развлекательными заведениями. Общая площадь застройки оценивается в 1,2 миллиона квадратных метров.

“Это крупнейшее единовременное выделение прибрежной территории в губернаторстве с 2020 года. Оно свидетельствует о высокой уверенности в устойчивом росте Хургады как туристического направления и жилого рынка.”

— Senior official, Red Sea Governorate Planning Department

Квалификация застройщиков

Застройщики, заинтересованные в участии в торгах, должны подтвердить наличие оплаченного уставного капитала не менее 500 миллионов EGP и как минимум один завершенный гостиничный или жилой проект сопоставимого масштаба. Губернаторство будет отдавать приоритет предложениям, включающим международные гостиничные бренды, практики устойчивого строительства и общественный доступ к пляжу.

Сроки

Окно подачи заявок открывается 15 июля и закрывается 30 сентября. Победители торгов будут объявлены до конца 2026 года, строительство планируется начать в первом квартале 2027 года.

• Подача заявок: 15 июля – 30 сентября 2026 года
• Объявление победителей: 4-й квартал 2026 года
• Начало строительства: 1-й квартал 2027 года
• Завершение 1-й фазы: 2029 год

Местные аналитики рынка недвижимости ожидают, что новая зона добавит примерно 3 000 гостиничных номеров и 2 500 жилых единиц в портфель Хургады в течение следующих 5–7 лет.