Правила краткосрочной аренды пересматриваются Министерством туризма

Министерство туризма подтвердило, что разрабатывает новые правила, специально нацеленные на краткосрочную аренду жилья на побережье Красного моря. Ожидается, что правила будут опубликованы для общественного обсуждения в августе и могут иметь серьезные последствия для владельцев, сдающих недвижимость через такие платформы, как Airbnb и Booking.com.

Предлагаемые меры

По данным источников, знакомых с проектом, правила потребуют регистрации всей недвижимости краткосрочной аренды на новом онлайн-портале, получения классифицированного туристического разрешения (возобновляемого ежегодно) и соблюдения минимальных стандартов безопасности и удобств. Не зарегистрированным объектам может грозить штраф до 500 000 EGP.

“Цель — не ограничить рынок, а формализовать его. Краткосрочная аренда — важная часть туристического жилого фонда Хургады, и она должна соответствовать тем же базовым стандартам, что и отели.”

— Ministry of Tourism spokesperson

Влияние на рынок

Отраслевые аналитики оценивают, что 40–50% объектов краткосрочной аренды в Хургаде в настоящее время работают без официальной регистрации. Хотя новые правила могут вызвать краткосрочные нарушения, большинство ожидает, что рынок быстро адаптируется. Формализация может даже принести пользу профессиональным операторам за счет снижения нерегулируемой конкуренции.

• Регистрация на новом онлайн-портале
• Ежегодно возобновляемое туристическое разрешение
• Минимальные стандарты безопасности и удобств
• Штрафы до 500 000 EGP за несоблюдение
• Общественные консультации ожидаются в августе 2026 года

Министерство указало, что после утверждения правил будет предоставлен 12-месячный льготный период, чтобы владельцы недвижимости могли привести свою деятельность в соответствие с требованиями.