Red Sea Governorate توافق على منطقة تنمية ساحلية جديدة

وافقت Red Sea Governorate رسمياً على منطقة تنمية ساحلية جديدة تمتد على مساحة حوالي 500 فدان جنوب مطار الغردقة الدولي. القرار، الذي نُشر في الجريدة الرسمية في 18 يونيو، يخصص المنطقة للتنمية السياحية والسكنية المختلطة.

ما تشمله المنطقة

وفقاً لإدارة التخطيط بالمحافظة، ستُقسم المنطقة إلى ثلاثة قطاعات: ممر سياحي على الواجهة البحرية بقطع أراضٍ للفنادق والمنتجعات، وقرية سكنية بمجموعات من الفلل والشقق، ومركز تجاري يضم متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية. تُقدر المساحة الإجمالية القابلة للبناء بـ 1.2 مليون متر مربع.

“هذه أكبر تخصيص ساحلي منفرد في المحافظة منذ عام 2020. إنها تشير إلى ثقة قوية في استمرار نمو الغردقة كوجهة سياحية وسوق سكني.”

— Senior official, Red Sea Governorate Planning Department

مؤهلات المطورين

يجب على المطورين الراغبين في تقديم عطاءات إثبات حد أدنى لرأس المال المدفوع قدره 500 مليون جنيه مصري ومشروع ضيافة أو سكني واحد مكتمل على الأقل بنطاق مماثل. ستعطي المحافظة الأولوية للمقترحات التي تتضمن علامات فندقية دولية وممارسات بناء مستدامة ووصول عام للشاطئ.

الجدول الزمني

يفتح نافذة تقديم العطاءات في 15 يوليو ويغلق في 30 سبتمبر. سيتم الإعلان عن الفائزين بالعطاءات قبل نهاية عام 2026، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في الربع الأول من 2027.

• تقديم العطاءات: 15 يوليو – 30 سبتمبر 2026
• الإعلان عن الفائزين: الربع الرابع 2026
• بدء البناء: الربع الأول 2027
• إتمام المرحلة الأولى: 2029

يتوقع محللو العقارات المحليون أن تضيف المنطقة الجديدة حوالي 3000 مفتاح فندقي و2500 وحدة سكنية إلى مخزون الغردقة على مدى 5–7 سنوات قادمة.