لوائح الإيجار قصير الأجل قيد المراجعة من قبل وزارة السياحة

أكدت وزارة السياحة أنها تصوغ لوائح جديدة تستهدف على وجه التحديد الإيجارات السياحية قصيرة الأجل على ساحل البحر الأحمر. القواعد، المتوقع نشرها للتشاور العام في أغسطس، قد يكون لها آثار كبيرة على المالكين الذين يدرجون عقاراتهم على منصات مثل Airbnb وBooking.com.

التدابير المقترحة

وفقاً لمصادر مطلعة على المسودة، ستتطلب اللوائح من جميع عقارات الإيجار قصير الأجل التسجيل في بوابة إلكترونية جديدة، والحصول على تصريح سياحي مصنف (قابل للتجديد سنوياً)، والامتثال لمعايير السلامة والمرافق الدنيا. العقارات التي تفشل في التسجيل قد تواجه غرامات تصل إلى 500,000 جنيه مصري.

“الهدف ليس تقييد السوق بل تنظيمه. الإيجارات قصيرة الأجل جزء رئيسي من مزيج الإقامة السياحية في الغردقة، ويجب أن تفي بنفس المعايير الأساسية التي تفي بها الفنادق.”

— Ministry of Tourism spokesperson

تأثير السوق

يقدر محللو الصناعة أن 40–50% من عقارات الإيجار قصير الأجل في الغردقة تعمل حالياً دون تسجيل رسمي. في حين أن القواعد الجديدة قد تسبب اضطراباً قصير المدى، يتوقع معظمهم أن يتكيف السوق بسرعة. التنظيم قد يفيد المشغلين المحترفين بالفعل عن طريق تقليل المنافسة غير المنظمة.

• التسجيل عبر بوابة إلكترونية جديدة
• تصريح سياحي سنوي قابل للتجديد
• معايير السلامة والمرافق الدنيا
• غرامات تصل إلى 500,000 جنيه مصري لعدم الامتثال
• التشاور العام متوقع في أغسطس 2026

أشارت الوزارة إلى أنه ستكون هناك فترة سماح مدتها 12 شهراً بعد الانتهاء من اللوائح للسماح لأصحاب العقارات بالامتثال.