7 große Bauträger prägen Hurghadas Skyline 2026: Von Orascom bis zu lokalen Spezialisten
Ein umfassender Blick auf die wichtigsten Bauträger im Markt Hurghadas, ihre Vorzeigeprojekte, Preisspannen und Übergabezeitpläne entlang der Küste des Roten Meeres.
Der Immobilienmarkt Hurghadas ist in eine neue Ära eingetreten. Bei jährlichen Preissteigerungen von 15–25 %, einem Anstieg ausländischer Investitionen und einigen der ambitioniertesten küstenbaulichen Masterpläne in der Geschichte Ägyptens, die sich im Bau befinden, ist das Verständnis dafür, wer was baut – und wo – die wichtigste Investitionsentscheidung, die Käufer treffen müssen.
Die sieben wichtigsten Bauträger
Orascom Development führt mit seinen Projekten Makadi Heights und Siyal in der Makadi Bay, nachdem eine wegweisende Vereinbarung zur Angliederung zusätzlicher 1,02 Millionen Quadratmeter an den bestehenden Masterplan unterzeichnet wurde – die größte Einzelexpansion eines aktiven Projekts am Roten Meer im Jahr 2026. Kayan Development bietet Blue Crest Residence in El Hadaba mit Studios ab nur 23.400 €. Sama Developments‘ LA CASA im Intercontinental District bietet Einheiten ab 23.870 € mit Übergabe im November 2027.
Abtal Hurghada liefert El Kawther Gate 1 und 2 in der Nähe der Flughafenstraße mit Studios ab 32.999 €, Gate 1 wird im Juni 2026 fertig. The Home Development bietet Ibiza Bay in Al Ahyaa mit strandnahen Studios ab 41.570 € und Übergabe im Juni 2028. EKD präsentiert The View Residence an der Sheraton Road. Rivermead Global liefert ORO Beach ab nur 35.600 €.
- Orascom Development — Makadi Heights / Siyal, Makadi Bay, ab 116.400 €, Übergabe Q4 2027 / Jan 2029.
- Kayan Development — Blue Crest Residence, El Hadaba, ab 23.400 €, Übergabe Oktober 2027.
- Sama Developments — LA CASA, Intercontinental District, ab 23.870 €, Übergabe November 2027.
- Abtal Hurghada — El Kawther Gate 1 & 2, El Kawther, ab 32.999 €, Übergabe Juni / Oktober 2026.
- The Home Development — Ibiza Bay, Al Ahyaa, ab 41.570 €, Übergabe Juni 2028.
- EKD — The View Residence, Sheraton Road, Preis auf Anfrage, bezugsfertig / Anfang 2028.
- Rivermead Global — ORO Beach / Al Maria, Al Ahyaa, ab 35.600 €, Übergabe Dezember 2026 / Q4 2027.
Marktkontext
Die Breite der Optionen spiegelt Hurghadas Reifung als Markt wider. Die Einstiegspreise reichen von 23.000 € für anlagegeeignete Wohnungen bis zu Luxusvillen über 500.000 €. Die gestiegene Nachfrage europäischer Käufer aus Deutschland, Großbritannien, den Niederlanden, Tschechien und Polen treibt die Transaktionsvolumina in allen Segmenten an.
Das Fenster der Erschwinglichkeit am Roten Meer schließt sich. Da die Infrastruktur besser wird und erstklassiges Land knapper wird, stellen diese Bauträger die besten Gelegenheiten dar, um in einem der attraktivsten aufstrebenden Immobilienmärkte der Welt Fuß zu fassen.
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