I Prezzi degli Affitti Vacanzieri a Hurghada sono in Media di 1.775 EGP a Notte Secondo l'Indice di Giugno 2026
L'ultimo Price Index di As-Home rivela le tariffe notturne mediane nel mercato degli affitti a breve termine di Hurghada, con la maggior parte degli appartamenti tra 1.000 e 3.000 EGP a notte.
Secondo i dati di giugno 2026 di As-Home, la tariffa notturna base mediana di Hurghada per gli affitti vacanzieri è di 1.775 EGP, con la maggior parte degli appartamenti tra 1.000 e 3.000 EGP a notte. I dati forniscono un punto di riferimento per gli investitori che valutano strategie di affitto a breve termine in città.
Contesto di Mercato
L'indice dei prezzi riflette la posizione di Hurghada come principale destinazione balneare egiziana, con una domanda turistica durante tutto l'anno che sostiene tassi di occupazione costanti. L'alta stagione (da ottobre ad aprile) vede tariffe notturne all'estremità superiore della gamma, mentre le stagioni intermedie mantengono prezzi superiori a 1.000 EGP per le proprietà ben posizionate.
Le proprietà vicino alla passeggiata Mamsha, al Marina Boulevard e alle posizioni fronte mare a Sahl Hasheesh ottengono tariffe premium, spesso superando 3.000 EGP a notte durante i mesi invernali europei, quando la domanda di turisti tedeschi, britannici e russi è al suo picco.
Implicazioni per gli Investimenti
Con una tariffa notturna mediana di 1.775 EGP e un'occupazione tipica del 50-70%, un appartamento ben gestito può generare un fatturato lordo mensile di 26.000-37.000 EGP. Dopo i costi di gestione e operativi, sono raggiungibili rendite nette del 6-9% — significativamente superiori rispetto a destinazioni mediterranee comparabili.
“Il mercato degli affitti vacanzieri di Hurghada è maturato in modo significativo. I giorni degli alloggi ultra-economici stanno lasciando il posto a un mercato professionalizzato dove le proprietà di qualità ottengono tariffe premium, in particolare durante l'alta stagione da ottobre ad aprile.”
— Hospitality analyst, As-Home
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