متوسط أسعار إيجار العطلات في الغردقة 1,775 جنيهاً مصرياً في الليلة وفقاً لمؤشر يونيو 2026

وفقاً لبيانات As-Home لشهر يونيو 2026، فإن متوسط السعر الأساسي الليلي لإيجارات العطلات في الغردقة هو 1,775 جنيهاً مصرياً، مع معظم الشقق بين 1,000 و3,000 جنيه مصري في الليلة. توفر البيانات معياراً مرجعياً للمستثمرين الذين يقيمون استراتيجيات الإيجار قصير الأجل في المدينة.

سياق السوق

يعكس مؤشر الأسعار مكانة الغردقة كأفضل وجهة شاطئية في مصر، مع طلب سياحي على مدار العام يدعم معدلات إشغال ثابتة. موسم الذروة (أكتوبر إلى أبريل) يشهد أسعاراً ليلية في الطرف الأعلى من النطاق، بينما تحافظ مواسم الكتف على أسعار فوق 1,000 جنيه مصري للعقارات جيدة الموقع.

العقارات بالقرب من ممشى الممشى وشارع المارينا والمواقع المطلة على الشاطئ في سهل حشيش تحصل على أسعار ممتازة، وغالباً ما تتجاوز 3,000 جنيه مصري في الليلة خلال أشهر الشتاء الأوروبية عندما يكون الطلب من السياح الألمان والبريطانيين والروس في ذروته.

الآثار الاستثمارية

بمعدل ليلي متوسط يبلغ 1,775 جنيهاً مصرياً وإشغال نموذجي يتراوح بين 50-70%، يمكن لشقة مدارة بشكل جيد تحقيق إيرادات شهرية إجمالية تتراوح بين 26,000-37,000 جنيه مصري. بعد تكاليف الإدارة والتشغيل، يمكن تحقيق عوائد صافية تتراوح بين 6-9% — أعلى بكثير من الوجهات المماثلة في البحر المتوسط.

“سوق إيجار العطلات في الغردقة نضج بشكل ملحوظ. أيام الإقامة فائقة الرخص تفسح المجال لسوق مهني حيث العقارات عالية الجودة تحصل على أسعار ممتازة، خاصة خلال موسم الذروة من أكتوبر إلى أبريل.”

— Hospitality analyst, As-Home