Ceny nemovitostí v Hurghadě rostou o 15–25 % ročně napříč hlavními čtvrtěmi v roce 2026
Růst cen na rezidenčním trhu Hurghady pokračuje v tempu, přičemž plážové nemovitosti a prodeje z projektu vedou zisky, zatímco poptávka zahraničních kupujících a počty turistů prudce rostou.
Ceny nemovitostí v Hurghadě pokračují ve vzestupném trendu s 15–25% ročním zhodnocením napříč hlavními čtvrtěmi v roce 2026, tažené zvýšeným zájmem jak domácích investorů, tak zahraničních kupujících – zejména Evropanů hledajících prázdninové domovy a investiční příležitosti podél egyptského pobřeží Rudého moře.
Výkonnost segmentů
Průměrné ceny bytů vzrostly přibližně o 15 % za poslední dva roky. Jednopokojové byty se nyní prodávají za přibližně 50 000 $, zatímco větší třípokojové jednotky mohou přesáhnout 100 000 $. Vily zaznamenaly silnější zhodnocení kolem 20 %, zejména v prémiových a rodinně orientovaných oblastech jako El Gouna a Sahl Hasheesh.
Plážové nemovitosti v Al Ahyaa a podél koridoru Mamsha vedou zisky, přičemž některé developmenty hlásí meziroční nárůsty 20 %+. Nemovitosti prodávané z projektu nadále nabízejí nejvyšší potenciální výnosy, přičemž kupující v rané fázi v projektech jako Ibiza Bay a ORO Beach vidí zhodnocení 20–30 % do dokončení.
Hybatelé poptávky
Letištní provoz od února 2025 do února 2026 vzrostl o 122 % meziročně, přičemž Egypt v roce 2025 přivítal přes 19 milionů turistů. Stabilizace egyptské libry vůči hlavním měnám vytvořila ideální podmínky pro zahraniční kupující. Flexibilní splátkové plány developerů s 0% úrokem a 4–8letými podmínkami nadále snižují bariéry vstupu. Omezená nabídka plážových nemovitostí zajišťuje trvalou cenovou sílu pro pobřežní nemovitosti.
Okno pro podhodnocené luxusní nemovitosti u Rudého moře se zužuje. S turistikou na rekordních maximech a novou infrastrukturou propojující dříve nedostupné oblasti se očekává růst vstupních nákladů o dalších 10–15 % do konce roku.
Související články
Ceny nemovitostí v Hurghadě prudce rostou o 18 % v H1 2026
Průměrné prodejní ceny v přímořském letovisku Rudého moře výrazně vzrostly, poháněné zahraniční poptávkou, omezenou nabídkou a vlnou nových infrastrukturních projektů.
Byty v Hurghadě dosahují průměrného nájemního výnosu 7,29 % a vedou pobřežní trhy Rudého moře
Nová data od Global Property Guide odhalují hrubé nájemní výnosy bytů v Hurghadě v průměru 7,29 %, což město řadí mezi nejatraktivnější trhy v Egyptě pro investory nakupující za účelem pronájmu.
Hodnoty vil v Hurghadě skočily o 10,8 % meziročně, preference kupujících se posouvají k prostornému bydlení
Ceny vil v Hurghadě za posledních dvanáct měsíců výrazně vzrostly, překonaly segment bytů a signalizují strukturální posun v poptávce kupujících směrem k větším a soukromým obytným prostorům.
Prozkoumejte naše nemovitosti
Procházejte naše rezidenční projekty na pobřeží Rudého moře