Ceny nieruchomości w Hurghadzie rosną o 15–25% rocznie w głównych dzielnicach w 2026 roku
Wzrost cen na rynku mieszkaniowym Hurghady nadal przyspiesza, a nieruchomości nadbrzeżne i budowlane przewodzą wzrostowi, gdy popyt zagranicznych nabywców i liczby turystów gwałtownie rosną.
Ceny nieruchomości w Hurghadzie kontynuują trend wzrostowy z 15–25% roczną aprecjacją w głównych dzielnicach w 2026 roku, napędzane zwiększonym zainteresowaniem zarówno krajowych inwestorów, jak i zagranicznych nabywców — szczególnie Europejczyków poszukujących domów wakacyjnych i okazji inwestycyjnych na wybrzeżu Morza Czerwonego w Egipcie.
Wyniki segmentów
Średnie ceny mieszkań wzrosły o około 15% w ciągu ostatnich dwóch lat. Mieszkania z jedną sypialnią są obecnie wyceniane na około 50 000 USD, podczas gdy większe jednostki z trzema sypialniami mogą przekraczać 100 000 USD. Wille odnotowały silniejszy wzrost o około 20%, szczególnie w ekskluzywnych i rodzinnych obszarach, takich jak El Gouna i Sahl Hasheesh.
Nieruchomości nadbrzeżne w Al Ahyaa i wzdłuż korytarza Mamsha przewodzą wzrostom, a niektóre inwestycje odnotowują 20%+ wzrost rok do roku. Nieruchomości budowlane nadal oferują najwyższy potencjalny zwrot, a wcześni nabywcy w projektach takich jak Ibiza Bay i ORO Beach widzą 20–30% wzrost wartości do czasu ukończenia.
Czynniki popytu
Ruch lotniskowy od lutego 2025 do lutego 2026 wzrósł o 122% rok do roku, a Egipt przyjął ponad 19 milionów turystów w 2025 roku. Stabilizacja funta egipskiego w stosunku do głównych walut stworzyła idealne warunki dla zagranicznych nabywców. Elastyczne plany płatności deweloperów z 0% oprocentowaniem i 4–8-letnimi okresami nadal obniżają bariery wejścia. Ograniczona podaż nadbrzeżna zapewnia utrzymanie siły cenowej dla nieruchomości nadmorskich.
Okno na niedowartościowane luksusowe nieruchomości nad Morzem Czerwonym zawęża się. Przy turystyce na rekordowych poziomach i nowej infrastrukturze łączącej wcześniej niedostępne obszary, koszty wejścia mają wzrosnąć o kolejne 10–15% do końca roku.
Powiązane artykuły
Ceny nieruchomości w Hurghadzie wzrosły o 18% w I połowie 2026 roku
Średnie ceny sprzedaży w nadmorskim mieście nad Morzem Czerwonym gwałtownie wzrosły, napędzane popytem zagranicznym, ograniczoną podażą i falą nowych inwestycji infrastrukturalnych.
Mieszkania w Hurghadzie osiągają średnią stopę zwrotu z wynajmu na poziomie 7,29%, liderując rynkom nadmorskim Morza Czerwonego
Nowe dane Global Property Guide wskazują, że średnia brutto stopa zwrotu z wynajmu mieszkań w Hurghadzie wynosi 7,29%, pozycjonując miasto jako jeden z najatrakcyjniejszych rynków w Egipcie dla inwestorów kupujących pod wynajem.
Wartości willi w Hurghadzie wzrosły o 10,8% rok do roku, ponieważ preferencje kupujących przesuwają się w stronę przestronnego życia
Ceny willi w Hurghadzie gwałtownie wzrosły w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, przewyższając segment mieszkaniowy i sygnalizując strukturalną zmianę popytu nabywców w kierunku większych, prywatnych przestrzeni mieszkalnych.
Poznaj nasze nieruchomości
Przeglądaj nasze projekty mieszkaniowe na wybrzeżu Morza Czerwonego