7 głównych deweloperów kształtujących panoramę Hurghady w 2026 roku: od Orascom po lokalnych specjalistów
Kompleksowe spojrzenie na kluczowych deweloperów aktywnych na rynku Hurghady, ich flagowe projekty, przedziały cenowe i harmonogramy realizacji na wybrzeżu Morza Czerwonego.
Rynek nieruchomości w Hurghadzie wszedł w nową erę. Przy cenach nieruchomości rosnących o 15–25% rocznie, gwałtownym wzroście inwestycji zagranicznych i realizacji niektórych z najbardziej ambitnych nadmorskich planów zagospodarowania w historii Egiptu, zrozumienie kto buduje co — i gdzie — jest najważniejszą decyzją inwestycyjną, przed którą stoją nabywcy.
Siedmiu kluczowych deweloperów
Orascom Development przewodzi z projektami Makadi Heights i Siyal w Makadi Bay, po przełomowej umowie na aneksję dodatkowych 1,02 miliona metrów kwadratowych przylegających do istniejącego planu zagospodarowania — to największa pojedyncza ekspansja aktywnego projektu nad Morzem Czerwonym w 2026 roku. Kayan Development oferuje Blue Crest Residence w El Hadaba z kawalerkami od zaledwie 23 400 EUR. Sama Developments' LA CASA w Dzielnicy Intercontinental oferuje jednostki od 23 870 EUR z dostawą w listopadzie 2027 roku.
Abtal Hurghada realizuje El Kawther Gate 1 i 2 w pobliżu drogi lotniskowej, z kawalerkami od 32 999 EUR, a Gate 1 kończy się w czerwcu 2026 roku. The Home Development's Ibiza Bay w Al Ahyaa oferuje nadbrzeżne kawalerki od 41 570 EUR z dostawą w czerwcu 2028 roku. EKD prezentuje The View Residence na Sheraton Road. Rivermead Global dostarcza ORO Beach od 35 600 EUR.
- Orascom Development — Makadi Heights / Siyal, Makadi Bay, od 116 400 EUR, dostawa IV kwartał 2027 / styczeń 2029.
- Kayan Development — Blue Crest Residence, El Hadaba, od 23 400 EUR, dostawa październik 2027.
- Sama Developments — LA CASA, Dzielnica Intercontinental, od 23 870 EUR, dostawa listopad 2027.
- Abtal Hurghada — El Kawther Gate 1 i 2, El Kawther, od 32 999 EUR, dostawa czerwiec / październik 2026.
- The Home Development — Ibiza Bay, Al Ahyaa, od 41 570 EUR, dostawa czerwiec 2028.
- EKD — The View Residence, Sheraton Road, cena na zapytanie, gotowe / początek 2028.
- Rivermead Global — ORO Beach / Al Maria, Al Ahyaa, od 35 600 EUR, dostawa grudzień 2026 / IV kwartał 2027.
Kontekst rynkowy
Szerokość opcji odzwierciedla dojrzewanie Hurghady jako rynku. Ceny wejścia wahają się od 23 000 EUR za jednostki inwestycyjne do luksusowych willi przekraczających 500 000 EUR. Zwiększony popyt europejskich nabywców z Niemiec, Wielkiej Brytanii, Holandii, Czech i Polski napędza wolumeny transakcji we wszystkich segmentach.
Okno przystępności cenowej nad Morzem Czerwonym zawęża się. W miarę poprawy infrastruktury i ograniczania dostępności atrakcyjnych gruntów, ci deweloperzy reprezentują najlepsze okazje do zabezpieczenia przyczółka na jednym z najbardziej atrakcyjnych wschodzących rynków nieruchomości na świecie.
Powiązane artykuły
Ceny nieruchomości w Hurghadzie wzrosły o 18% w I połowie 2026 roku
Średnie ceny sprzedaży w nadmorskim mieście nad Morzem Czerwonym gwałtownie wzrosły, napędzane popytem zagranicznym, ograniczoną podażą i falą nowych inwestycji infrastrukturalnych.
Mieszkania w Hurghadzie osiągają średnią stopę zwrotu z wynajmu na poziomie 7,29%, liderując rynkom nadmorskim Morza Czerwonego
Nowe dane Global Property Guide wskazują, że średnia brutto stopa zwrotu z wynajmu mieszkań w Hurghadzie wynosi 7,29%, pozycjonując miasto jako jeden z najatrakcyjniejszych rynków w Egipcie dla inwestorów kupujących pod wynajem.
Wartości willi w Hurghadzie wzrosły o 10,8% rok do roku, ponieważ preferencje kupujących przesuwają się w stronę przestronnego życia
Ceny willi w Hurghadzie gwałtownie wzrosły w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, przewyższając segment mieszkaniowy i sygnalizując strukturalną zmianę popytu nabywców w kierunku większych, prywatnych przestrzeni mieszkalnych.
Poznaj nasze nieruchomości
Przeglądaj nasze projekty mieszkaniowe na wybrzeżu Morza Czerwonego