Цены на недвижимость в Хургаде растут на 15–25% в год в основных районах в 2026 году
Рост цен на рынке жилья Хургады продолжается, при этом прибрежная недвижимость и строящиеся объекты лидируют по темпам роста на фоне увеличения спроса иностранных покупателей и туристического потока.
Цены на недвижимость в Хургаде продолжают восходящую траекторию с годовым приростом 15–25% в основных районах в 2026 году, чему способствует повышенный интерес как со стороны местных инвесторов, так и иностранных покупателей — особенно европейцев, ищущих дома для отдыха и инвестиционные возможности на побережье Красного моря.
Показатели по сегментам
Средние цены на апартаменты выросли примерно на 15% за последние два года. Однокомнатные апартаменты сейчас стоят около $50 000, в то время как более крупные трехкомнатные квартиры могут превышать $100 000. Виллы показали более высокий рост — около 20%, особенно в премиальных и семейных районах, таких как Эль-Гуна и Сахль-Хашиш.
Прибрежная недвижимость в Аль-Ахйа и вдоль коридора Mamsha лидирует по росту: некоторые комплексы сообщают о росте 20%+ в годовом исчислении. Строящиеся объекты продолжают предлагать самый высокий потенциальный доход: покупатели ранних фаз в таких проектах, как Ibiza Bay и ORO Beach, видят рост 20–30% к моменту завершения строительства.
Драйверы спроса
Пассажиропоток аэропорта с февраля 2025 по февраль 2026 года вырос на 122% в годовом исчислении: Египет принял более 19 миллионов туристов в 2025 году. Стабилизация египетского фунта по отношению к основным валютам создала благоприятную ситуацию для иностранных покупателей. Гибкие планы оплаты от застройщиков с 0% процентов и сроками 4–8 лет продолжают снижать барьеры для входа. Ограниченное предложение прибрежной недвижимости обеспечивает устойчивую ценовую силу для прибрежных объектов.
Окно для недооцененной элитной недвижимости на Красном море сужается. При туризме на рекордных уровнях и новой инфраструктуре, соединяющей ранее недоступные районы, ожидается, что входные цены вырастут еще на 10–15% к концу года.
Похожие статьи
Цены на недвижимость в Хургаде взлетели на 18% в первом полугодии 2026 года
Средние цены продаж в курортном городе на Красном море резко выросли благодаря иностранному спросу, ограниченному предложению и волне новых инфраструктурных проектов.
Апартаменты в Хургаде обеспечивают среднюю доходность аренды 7,29%, лидируя на прибрежных рынках Красного моря
Новые данные Global Property Guide показывают, что валовая доходность от аренды квартир в Хургаде составляет в среднем 7,29%, что делает город одним из самых привлекательных рынков Египта для инвесторов в арендное жилье.
Цены на виллы в Хургаде выросли на 10,8% в годовом исчислении по мере смещения предпочтений покупателей в сторону просторного жилья
Цены на виллы в Хургаде резко выросли за последние двенадцать месяцев, опередив сегмент апартаментов и сигнализируя о структурном сдвиге в потребительском спросе в сторону более просторных частных жилых помещений.
Исследуйте наши объекты
Просмотрите наши жилые проекты на побережье Красного моря