Цены на аренду жилья для отпуска в Хургаде составляют в среднем 1 775 EGP за ночь согласно индексу июня 2026 года

Согласно данным As-Home за июнь 2026 года, медианная базовая ночная ставка аренды жилья для отпуска в Хургаде составляет 1 775 EGP, при этом большинство апартаментов находится в диапазоне от 1 000 до 3 000 EGP за ночь. Данные предоставляют ориентир для инвесторов, оценивающих стратегии краткосрочной аренды в городе.

Рыночный контекст

Ценовой индекс отражает позицию Хургады как главного пляжного направления Египта с круглогодичным туристическим спросом, поддерживающим стабильную загрузку. В пик сезона (октябрь–апрель) ночные ставки находятся в верхней части диапазона, в то время как в межсезонье цены остаются выше 1 000 EGP для хорошо расположенных объектов.

Объекты недвижимости рядом с набережной Mamsha, Мариной-Бульвар и прибрежными локациями в Сахль-Хашиш имеют премиальные ставки, часто превышающие 3 000 EGP за ночь в зимние месяцы в Европе, когда спрос со стороны немецких, британских и российских туристов находится на пике.

Инвестиционные последствия

При медианной ночной ставке 1 775 EGP и типичной загрузке 50–70%, хорошо управляемая квартира может приносить валовой ежемесячный доход 26 000–37 000 EGP. После вычета расходов на управление и эксплуатацию чистая доходность в 6–9% достижима — значительно выше, чем в сопоставимых средиземноморских направлениях.

“Рынок аренды жилья для отпуска в Хургаде значительно созрел. Дни ультрадешевого жилья уступают место профессиональному рынку, где качественные объекты получают премиальные ставки, особенно в пик сезона с октября по апрель.”

— Hospitality analyst, As-Home